كشفت شركة مدن للتطوير العقاري عن مشروعها الجديد جولف تاون التجمع السادس، الذي يعتبر نقلة نوعية في رؤية الشركة، حيث إنه يتجاوز فكرة الكمبوند السكني، ليقدم لك حياة مكتملة الأركان تكون أنت محورها الأساسي.
ويعتبر الكمبوند ضمن مشاريع التجمع السادس الواعدة، ويرتبط بشبكة الطرق والمحاور التي تسهل مهمة الوصول إليه، كما تحيط به مشاريع سكنية أخرى، وهذا ما سيساهم في رفع قيمة الوحدات ليكون المشروع مناسبا للسكن والاستثمار.
المساحة الإجمالية لكمبوند Golf Town تقدر بحوالي 43 فدان، وقد حرصت الشركة المطورة على توزيع المساحة بطريقة مثالية بين المباني والخدمات، مع توفير اللاندسكيب من حدائق ومسطحات مائية لخلق الأجواء الهادئة داخل المشروع.
موقع كمبوند جولف تاون القاهرة الجديدة
يقع كمبوند مدن جولف تاون في قلب التجمع السادس، وله واجهة مباشرة على الدائري الأوسطي، كما إنه قريب من معظم الطرق والمحاور، وهذا ما يمنحك رفاهية الوقت، حيث يمكنك الوصول لعدة أماكن خلال دقائق معدودة.
أهم الطرق والمحاور القريبة من جولف تاون التجمع
- الدائري الأوسطي: يطل عليه الكمبوند ويسهل الوصول منه إلى العبور، الشروق، مدينتي، والمستقبل سيتي.
- طريق السويس: بينه وبين جولف تاون 6 دقائق، ومنه تستطيع الوصول إلى مدينة نصر، مصر الجديدة، ومطار القاهرة.
- طريق السخنة: 5 دقائق فقط من جولف تاون التجمع السادس إلى طريق السخنة، مما يضمن لك عطلات مميزة بنهاية الأسبوع.
- محور التسعين الشمالي: تفصله 3 دقائق عن مشروع Golf Town، ليمنحك الوصول السريع للشركات والبنوك المنتشرة من حوله.
- محور التسعين الجنوبي: يبعد عن الكمبوند بما يعادل دقيقتين، وهو حلقة الوصل التي تربط التجمع السادس بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
الأماكن القريبة من Golf Town Compound
- العاصمة الإدارية الجديدة (6 دقائق).
- منطقة الجولدن سكوير (7 دقائق).
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (10 دقائق).
- الرحاب، مدينتي، والمستقبل سيتي (20 دقيقة).
كمبوندات مجاورة لجولف تاون مدن
- كريسنت ووك.
- زيد ايست.
- ايفر ايست القاهرة الجديدة.
- سعادة هورايزون.
تصميم كمبوند جولف تاون التجمع السادس
تعاونت مدن العقارية مع شركة L35 Architecture لوضع ماستر بلان جولف تاون، وكانت النتيجة تصميم عصري يراعي أدق التفاصيل في حياتك اليومية، ليمنحك أعلى درجات الراحة والرفاهية.
- أعطى التصميم الأولوية للمساحات الخضراء والخدمات، فقد شغلت 85% من المساحة الكلية، أما الوحدات السكنية، فحصلت على الـ 15% المتبقية.
- تم تصميم الكمبوند على هيئة مستويات متدرجة، وبذلك حصلت الغالبية العظمى من الوحدات على إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب الرائع.
- توجد مسافات كبيرة تفصل بين وحدات Golf Town، وهذا من الأمور المهمة التي تضمن للوحدات التهوية الجيدة، وتمنحك الخصوصية في نفس الوقت.
- ظهرت على التصميم اللمسات العصرية، فالخطوط الهندسية النظيفة والواجهات الزجاجية التي توفر للوحدات الإضاءة الطبيعية كانت من أبرز سمات المشروع.
- يتميز جولف تاون التجمع السادس بالشوارع الداخلية الواسعة، التي تجعل الحركة اليومية أكثر سلاسة وانسيابية، ولنفس الغرض تم تصميم المداخل لتكون Double Height.
أنواع الوحدات والمساحات في جولف تاون نيو كايرو
نسبة الشقق في Golf Town 6th Settlement تصل إلى 20%، وهي متاحة ضمن عمائر سكنية بعضها يتكون من دور أرضي و4 أدوار علوية (G+4)، ويتكون البعض الآخر من دور أرضي و7 أدوار علوية (G+7)، أما الفلل فهي التي تسيطر على المشروع، حيث تمثل 80% من المساحة البنائية.
- استديوهات دور أرضي: تبدأ مساحتها من 52 متر مربع.
- شقق (غرفة نوم واحدة): مساحتها تبدأ من 70 متر مربع.
- شقق (2 غرفة نوم): متوفرة بمساحات بدايتها 115 متر مربع.
- شقق (3 غرف نوم): تنطلق من مساحة 145 متر مربع.
- دوبلكس بجاكوزي: لا تقل مساحته عن 165 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل: يبدأ من مساحة 277 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: متاح بمساحة مبدئية 288 متر مربع.
- توين هاوس: مساحته تنطلق من 294 متر مربع.
يقدم جولف تاون التجمع السادس خيارات سكنية متنوعة، لذا إذا كنت تبحث عن شقق أو فلل للبيع في التجمع السادس، فما عليك سوى التواصل معنا لنرشح لك الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.
أسعار Golf Town New Cairo Compound
كمبوند جولف تاون يعطيك الفرصة الآن لامتلاك شقة أو فيلا في قلب التجمع السادس دون أن تشعر بالضغط المادي، حيث يتميز المشروع بأسعار تنافسية للغاية.
- استديوهات دور أرضي: تبدأ أسعارها من 2,800,000 جنيه.
- شقق (غرفة نوم واحدة): أسعارها تنطلق من 3,800,000 جنيه.
- شقق (2 غرفة نوم): بداية أسعارها من 5,700,000 جنيه.
- شقق (3 غرف نوم): متاحة بأسعار تبدأ من 6,900,000 جنيه.
- دوبلكس بجاكوزي: يبدأ سعره من حدود الـ 8,900,000 جنيه.
- تاون هاوس ميدل: سعره الابتدائي 13,900,000 جنيه.
- تاون هاوس كورنر: ينطلق بسعر 15,900,000 جنيه.
- توين هاوس: بداية سعره 16,700,000 جنيه.
إذا كانت لديك أي أسئلة عن أحدث العروض على شقق وفلل جولف تاون، فلا تتردد. تواصل معنا الآن لنقدم لك أفضل الترشيحات.
نظام السداد والتقسيط في كمبوند مدن Golf Town
قدمت شركة مدن للتطوير العقاري نظام سداد مرن يسهل عليك امتلاك واحدة من شقق أو فلل جولف تاون، وفيما يلي تفاصيل هذا النظام:
- المقدم: يمثل 10% من السعر الإجمالي للوحدة.
- الأقساط: يمكن دفعها على مدار 15 سنة وبدون فوائد.
- وديعة الصيانة: تمثل 10% من سعر الوحدة.
- جدية حجز الشقق: قيمتها 50,000 جنيه.
- جدية حجز الفلل: تصل إلى 100,000 جنيه.
مع العلم أن موعد تسليم وحدات جولف تاون يكون بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، حيث يتم تسليم الوحدات بدون تشطيب لتتمكن من تنفيذ التشطيبات حسب ذوقك الشخصي.
مرافق و خدمات مشروع مدن Golf Town التجمع
حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات التي قد يحتاج إليها أي ساكن في جولف تاون التجمع السادس، وبذلك أصبح المشروع مجتمع سكني متكامل لا يحتاج العملاء لمغادرته إلا في أضيق الحدود، فهو يضم الخدمات الآتية:
الخدمات الرئيسية
- فريق أمني يعمل على مدار اليوم لتوفير الحماية التامة لك ولأسرتك.
- كاميرات مراقبة ترصد كل التحركات داخل الكمبوند وفي محيطه الخارجي.
- بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول إلى الكمبوند باستخدام الـ QR Code.
- جراجات تحت الأرض لركن السيارات بدلا من الازدحام أمام الشقق والفلل.
- صيانة دورية يتم إجراؤها على المرافق العامة لتعمل بأعلى كفاءة ممكنة.
الخدمات الترفيهية
- ملعب جولف على مساحة 15 فدان، وهذا هو السبب وراء تسمية Golf Town.
- Modon Film Academy، وهي أكاديمية لتعليم التمثيل واكتشاف المواهب الفنية.
- فندق Golf Signature Hotel بتصنيف 5 نجوم، والذي يقدم خدمات ضيافة فاخرة.
- مول تجاري (Walking Style Mall) مساحته 27,000 متر مربع، ويضم براندات عالمية.
- كلوب هاوس لإقامة التجمعات العائلية وممارسة الأنشطة الترفيهية.
- محاكي الجولف لتعليم الأطفال والمبتدئين رياضة الـ Golf.
عيوب كمبوند Golf Town Modon
التخوف الوحيد من الشراء في كمبوند جولف تاون يتعلق بموعد التسليم، فالمشروع تحت الإنشاء، مما لا يناسب العملاء الباحثين عن ميزة الاستلام الفوري، ومع ذلك يمنحك المشروع فرصة الشراء بسعر الطرح الأول، وبمرور الوقت ستتضاعف قيمة الوحدة، لتقرر بعد ذلك إذا كنت ستسكن هذه الوحدة، أم ستقوم بالاستثمار من خلالها سواء بالإيجار أو إعادة البيع.
لمحة سريعة عن شركة مدن العقارية
مدن العقارية هي واحدة من الشركات التي لها مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري، حيث تمتد خبرتها لأكثر من 30 عام، ويزيد رأس مالها عن 10 مليار جنيه، وهذا ما يمنحها دفعة قوية للتوسع في المناطق العمرانية الجديدة دون انتظار أي تمويل مسبق من العملاء.
أهم المشاريع السابقة لشركة Modon Developments
- كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر.
- كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية.
- قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي.
- مول ميجا تاور العاصمة الإدارية.
- بوتيك بيزنس فيلدج التجمع الخامس.
للتواصل مع خدمة مبيعات المشروع تواصل مع موقع